کلیدواژه : بازار مسکن

جریان‌سازی عده‌ای برای افزایش قیمت مسکن

اخبار بازار ایران – محمود محمودزاده، معاون مسکن و امور ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره ادعای برخی از انبوه‌سازان مبنی براینکه قیمت مسکن ملی به متری 6 میلیون تومان برای متقاضیان می‌رسد، گفت: این اظهارات درست نیست. هیچ قراردادی در حوزه مسکن ملی با متری 6 میلیون تومان با پیمانکاری منعقد نشده‌است.

وی ادامه داد: قیمت‌ها براساس فهرست‌بها است که این پایه عدد قرار می‌گیرد و تمام نرخ‌ها براساس نظام فنی اجرایی کشور است. در این حالت نه سازنده و نه مردم متضرر نمی‌شوند.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: این قراردادها به روز هستند به این معنا که هر تعدیلی که اضافه شد، قرارداد منطبق بر این تعدیل خواهد بود.

محمودزاده با بیان اینکه نرخ پایه قراردادها 2 میلیون و 835 هزار تومان است که این قیمت در پایان سال گذشته اعلام شد، تاکید کرد: نرخ تعدیل سه ماه سازمان برنامه بودجه، هر چه که باشد به این عدد اضافه خواهد شد.  

وی با تاکید بر اینکه به هیچ وجه قیمت مسکن ملی به متری 6 میلیون تومان نمی‌رسد، اظهار داشت:‌ تمام این جوسازی‌ها که از سوی یک جریانی انجام شده و می‌شود به این دلیل است که در قراردادها قیمت را افزایش دهیم اما مردم نگران این موضوع نباشند و گفته‌های این افراد صحت ندارد.

معاون مسکن و امور ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: بررسی‌های کارشناسی متعددی انجام شده تا این اعداد اعلام شود و طبق کارشناسی‌های انجام شده این رقم، عدد معقولی است، مگر برای برخی از پروژه‌ها که با شرایط خاص مواجه هستند. مانند پروژه‌ای که به دلیل سستی خاک زمین باید فونداسیون یکپارچه در آن اجرا شود که این هزینه‌ای را به پروژه اضافه می‌کند. البته دو آیتم اسانسور و پکیج به صورت فاکتوری به قرارداد اضافه خواهند شد.     

محمودزاده تاکید کرد: تمام پروژه‌ها تک به تک بررسی شده‌اند تا از لحاظ قیمت با توجه به شرایط آن پروژه تعیین تکلیف شوند. در این قراردادها سود معقول و منطقی برای سازندگان دیده‌ شده‌ است.

وی درباره میزان افتتاح‌های مسکن ملی در دولت دوازدهم اظهار داشت: در حال حاضر عددی نمی‌توان بیان کرد و این موضوع بستگی به همکاری متقاضیان در واریز وجوه آورده هم دارد اما تلاش ما این است که تا پایان فرصت خدمت دولت یعنی تقریبا در نیمه اول سال و ماهیانه در حوزه مسکن ملی افتتاح داشته‌ باشیم. در تمام دستگاه‌های زیربط در استان‌ها در این باره ستاد ویژه‌ای تشکیل شده‌ است. 

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره مدت زمان ساخت این پروژه‌ها گفت: حداکثر سال ساخت به شرط خوش‌حسابی متقاضیان چند ساله خواهد بود. 1.5 تا 2 سال مراحل اجرا بیشتر طول نمی‌کشد اما مشاهده شده برای پروژه‌ای فقط 8 ماه زمان می‌برد تا بتوان مجوزهای لازم را برای ساخت اخذ کرد. 

 منبع: ایلنا
28فروردین

مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی، مشمول مالیات دو برابری می‌شوند

بر اساس قوانین مالیاتی مالکان بیش از ۵ واحد مسکونی خالی مشمول مالیات دو برابری می‌شود و علاوه بر آن در صورتی که...

28فروردین

کام متقاضیان مسکن با حلوای مالیات شیرین نمی‌شود

با گذشت یک هفته از اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی و درحالی‌که متولیان مسکن و شهرسازی نسبت به آثار و تبعات این...

28فروردین

فاکتور ۱۴۰۰ تولید مسکن

کشف سطح جدید قیمت تمام‌شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله «تخلیه حباب قیمت‌ها» را...

12فروردین

خانه در تهران چقدر گران شد؟

طبق اعلام بانک مرکزی، در ۱۲ ماهه پارسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۲۳ میلیون و ۸۷۰ هزار تومان بوده...

22اسفند

در بازار مسکن خبری از گرانی نیست

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بعضی سازندگان ایرانی که حاضر نشدند وارد پروژه مسکن ملی شوند و شرکتهای ترکیه ای...

19اسفند

کاهش اثرات تورمی بر بازار مسکن

کارشناسان معتقدند در صورتی که بازار مسکن از متغیرهای سیاسی سیگنال مثبتی دریافت کند احتمال ثبات قیمت در سال...

13اسفند

گوش بانک‌ها به رئیس جمهور هم بدهکار نیست

با توجه به خلا قانونی تامین تسهیلات ساخت مسکن، مجلس شورای اسلامی می تواند با تصویب تبصره 18 لایحه بودجه 1400 مقدمات...

11اسفند

دلالان سیمان به جان بازار مسکن افتاده‌اند

دبیر کانون انبوه‌سازان با بیان این‌که قیمت هر پاکت سیمان درب کارخانه ۱۸ هزار تومان است و ۴۸ هزار تومان به دست...

04اسفند

شاید اقساط مسکن ملی از ۲۴ به ۳۰ ماه افزایش یابد

از ۱۳۸ هزار واحد مسکن ملی که قرار است تحت مسئولیت بنیاد مسکن احداث شود تا کنون ۳۵ هزار نفر واریز وجه داشته اند که...

04اسفند

رکوردِ رکود در بازار مسکن شکست

بهمن ماه امسال عمیق ترین رکود بازار املاک در مقایسه با ماههای مشابه سالهای قبل از آن دست کم از سال ۱۳۸۸ تا کنون...

21بهمن

اطلاعات خانه‌های خالی قطعی نیست

معاون سازمان مالیاتی گفت: اطلاعاتی که از وزارت راه و شهرسازی برای خانه‌های خالی دریافت شده نشان نمی دهد که قطعا...

21بهمن

پازل ۶ تکه انحراف مسکن

تغییر مسیر قیمت مسکن در ماه گذشته، گروه امیدوار به تخلیه ابرحباب ملکی را شوکه کرد و تردیدهایی نسبت به سرنوشت...

15بهمن

هزینه خرید خانه در پایتخت چقدر بالا رفت؟

متقاضیان خرید خانه در تهران باید نسبت به پارسال حداقل ۹۰ درصدی بیشتر هزینه کنند، روند قیمتی مسکن از دی ماه...

08بهمن

عرضه مسکن به بازار ۳۰ درصد افزایش یافت

معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش بیش از ۳۰ درصدی عرضه واحد‌های مسکونی به بازار پس از اجرای قانون مالیات بر...

08بهمن

مستاجران تهرانی با وام‌های مسکن چند متر آپارتمان می‌توانند بخرند؟

با توجه به طرحِ در حال اجرای بانک تخصصی بخش مسکن مبنی بر اعطای تسهیلات مسکن با دو شیوه «با» و «بدون» نیاز به خرید...

06بهمن

قیمت مسکن در تهران نسبت به دی‌ماه پارسال دو برابر شد

بانک مرکزی گزارش بازار مسکن در دی ماه امسال را منتشر کرد که نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در دی ماه امسال نسبت به...